Anwendungsbeispiel Verkaufsauftrag

Angenommen Sie möchten Ihre Eigentumswohnung in Berlin veräußern und beauftragen uns mit der Suche nach potenziellen Käufern dafür. Sie haben eine Kaufpreisvorstellung von 500.000 Euro.

Die Maklergebühr wird grundsätzlich in einem Prozentsatz inklusive der Mehrwertsteuer vereinbart und berechnet sich durch den letztlich realisierten und im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Es lässt sich dadurch eine gute und schnelle Vergleichbarkeit bei den Angeboten erreichen, im Vorfeld können die Kosten für unsere Dienstleistung deshalb aber nur geschätzt werden.

Nehmen wir weiter an, unsere Sachverständigen sehen unter Berücksichtigung aller wertbeeinflussender Faktoren den Marktwert Ihrer Immobilie bei 525.000 Euro. Wir könnten Ihnen in unserem Beispiel bei Abschluss eines qualifizierten Makler- Allein- Auftrags also einen Provisionssatz von 5,18 % inkl. Mehrwertsteuer anbieten. Bei hälftiger Teilung der Provision entfällt auf Sie und auf den Käufer demnach je ein Provisionssatz von 2,59 % inkl. Mehrwertsteuer (Es gibt verschiedene Arten der Provisionsaufteilung. Bitte lesen Sie dazu den Abschnitt Provisionsarten und die Möglichkeiten der Aufteilung). Wir haben gut verhandelt und letztlich haben sich beide Parteien auf einen Kaufpreis in Höhe von 536.000 Euro geeinigt. Es erfolgt die notarielle Beurkundung.

Der Leiter unseres Rechenzentrums hat Ihnen hier rechts eine Übersicht über die Berechnung des nun für Sie fälligen Anteils an der Provision zusammengestellt.

... wie soll es weitergehen ???