Anwendungsbeispiel Vermietungsauftrag

Angenommen Sie möchten Ihre Zwei-Zimmer Eigentumswohnung in Berlin vermieten und beauftragen uns mit der Suche nach potenziellen Mietern dafür. Sie haben eine Mietpreisvorstellung von 650 €uro Nettokaltmiete pro Monat. Sie sind sich unsicher ob die Miete noch marktgerecht und gesetzlich zulässig ist und wollen das wir die ortsübliche Vergleichsmiete feststellen. Die Wohnungsabnahme und die Wohnungsübergabe an den neuen Mieter wollen Sie selbst organisieren.

Wir können Ihnen hier einen qualifizierten Makler-Allein-Auftrag mit einer Maklergebühr in Höhe von 2,48 Monatsmieten (MM) inkl. 19% Mehrwertsteuer anbieten.

Die Maklergebühr wird grundsätzlich in einem vielfachen der Monatsmiete inklusive der Mehrwertsteuer vereinbart und berechnet sich durch den letztlich realisierten und im Mietvertrag vereinbarten Mietzins. Es lässt sich dadurch eine gute und schnelle Vergleichbarkeit bei den Angeboten erreichen.

Nehmen wir weiter an, unsere Sachverständigen stellen eine ortsübliche Vergleichsmiete von 630,00 €uro pro Monat für die Mieteinheit fest und beraten Sie zu den Möglichkeiten bei Neuvermietung. Sie entscheiden sich final für eine monatliche Nettokaltmiete von 756,00 €uro. Nach einigen Besichtigungen finden wir einen passenden Mieter und es kommt zur Mietvertragsunterzeichnung.

Der Leiter unseres Rechenzentrums hat Ihnen hier rechts eine Übersicht über die Berechnung der nun fälligen Provision zusammengestellt.

... wie soll es weitergehen ???